東光國中旁華廈
案件名稱 : 東光國中旁華廈
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- 案件編號 : 18619 ...《查看更詳細資料》
- 案件型態 : 法拍案件
- 案件類別 : 華廈
- 所在鄉鎮 : 羅東鎮
- 案件位址 : 南門路 ...《查看案件地圖》
- 出售價格 : 188 萬
- 案件介紹 : 緊鄰文化中心第二館區、位於東光國中學校旁。
詳細內容
- 建 坪 : 34.48 坪
- 地 坪 : 6.96 坪
- 樓 高 : 7 層, 位於 7 樓
- 座 向 :
- 屋 齡 : 約 17 年
- 格 局 :
- 路 寬 : 12 米
聯絡資訊
- 承辦人員：林冬利
- 聯絡電話：(03)953-0350
- 行動電話：0955-300350
- 我的網站：http://www.g5168.com ...《立刻前往》
服務項目
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台灣房地產市場除了去年第三季及第四季慘遭金融海嘯連累大跌二成外，今年第一、二季在全球市場一枝獨秀，法拍市場更是熱鬧滾滾，台南及高雄最近甚至出現拍定價高於前次開價「破上標」的情況，以及一宗物件多達68人搶破頭，顯示價格偏低的法拍屋已成為自用客購屋新天地。
這波房地產在台灣基本面並無好轉的情形下，依然榮景非凡，一方面受到國外資金匯入行情及遺產稅減免，但影響最深的是銀行利率低無可低的政策；法拍市場也因此受惠，投標現場總是門庭若市，加上法拍資訊全面公開化、透明化，也相對造成法拍物件競標人數的增加，拍定價格的飆漲，不論北中南都有此共同現象。
山水法拍屋搜尋引擎執行長卓訓麟表示，在大台北內湖區，因捷運內湖線通車，近來內湖價量齊揚，例如上周內湖路二段一公寓，被投資公司以高於市場行情價買入，等待整合改建機會。另外，下周松山機場附近民權東路三段144號6樓的「亞洲企業中心」更是近來兩岸直航話題中「敦北vs.民生」金融商圈純辦好選擇，每坪底價才32萬元左右，吸引不少投資客大膽進場買入持有。至於信義路二段「愛樂」除近中正紀念堂外，捷運一旦完工，此區段行情肯定高於每坪80萬元以上，雖然是第一拍，但已有投資客虎視眈眈。
桃園、新竹及台中的案件最近半年因區域房屋價格相對偏低，已吸引大量人潮湧入法拍市場，市場交易熱絡，有鑑於桃園航空城，新竹科學園區、竹北生醫園區、台灣知識經濟園區的開發，未來會創造數萬個工作機會，將會吸引外地人來此築巢。
卓訓麟說，在台南及高雄地區，最近不少拍定價「破上標」的物件，也就是當拍次的拍定價，高於前拍次的開價，日前更有一物件多達68人同時競標之現象；再加上專門占屋索取搬遷費用的海蟑螂死灰復燃，投資客在利潤考量之下不會以高價競標，會得標者大多以自用型買方為主，現今的投資客僅能望「屋」興嘆。
以上新聞來自：經濟日報 ( 2009/6/30 )
這波房地產在台灣基本面並無好轉的情形下，依然榮景非凡，一方面受到國外資金匯入行情及遺產稅減免，但影響最深的是銀行利率低無可低的政策；法拍市場也因此受惠，投標現場總是門庭若市，加上法拍資訊全面公開化、透明化，也相對造成法拍物件競標人數的增加，拍定價格的飆漲，不論北中南都有此共同現象。
山水法拍屋搜尋引擎執行長卓訓麟表示，在大台北內湖區，因捷運內湖線通車，近來內湖價量齊揚，例如上周內湖路二段一公寓，被投資公司以高於市場行情價買入，等待整合改建機會。另外，下周松山機場附近民權東路三段144號6樓的「亞洲企業中心」更是近來兩岸直航話題中「敦北vs.民生」金融商圈純辦好選擇，每坪底價才32萬元左右，吸引不少投資客大膽進場買入持有。至於信義路二段「愛樂」除近中正紀念堂外，捷運一旦完工，此區段行情肯定高於每坪80萬元以上，雖然是第一拍，但已有投資客虎視眈眈。
桃園、新竹及台中的案件最近半年因區域房屋價格相對偏低，已吸引大量人潮湧入法拍市場，市場交易熱絡，有鑑於桃園航空城，新竹科學園區、竹北生醫園區、台灣知識經濟園區的開發，未來會創造數萬個工作機會，將會吸引外地人來此築巢。
卓訓麟說，在台南及高雄地區，最近不少拍定價「破上標」的物件，也就是當拍次的拍定價，高於前拍次的開價，日前更有一物件多達68人同時競標之現象；再加上專門占屋索取搬遷費用的海蟑螂死灰復燃，投資客在利潤考量之下不會以高價競標，會得標者大多以自用型買方為主，現今的投資客僅能望「屋」興嘆。
以上新聞來自：經濟日報 ( 2009/6/30 )
