- 案件編號 : 17802 ...《查看更詳細資料》
- 案件型態 : 一般案件
- 案件類別 : 透天
- 所在鄉鎮 : 冬山鄉
- 案件位址 : 太和路 ...《查看案件地圖》
- 出售價格 : 275 萬
- 案件介紹 : 溫馨裝潢、現買現住、新婚首購最愛。
詳細內容
- 建 坪 : 53.14 坪
- 地 坪 : 35.74 坪
- 樓 高 : 3 層
- 座 向 :
- 屋 齡 :
- 格 局 : 4 房2 廳3 衛
- 路 寬 : 6 米
聯絡資訊
- 承辦人員:林冬利
- 聯絡電話:(03)953-0350
- 行動電話:0955-300350
- 我的網站:http://www.g5168.com ...《立刻前往》
服務項目
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判拆鐵皮屋 竟258萬拍出
房價高漲,買方為求撿便宜紛紛前進法院標屋,不過近來卻不斷傳出因法拍新手不熟悉法拍市場而踢到鐵板的烏龍案件。上周三新莊市民安路一間394坪房屋,底價超低僅120萬元,吸引一名民眾以258萬元投標,但該案僅有地上權、且已被法院判決應拆屋還地,等於買到一場空。法拍專家表示,法拍屋仍有專業門檻,應做好功課再出手。「應細讀法院公文」
104法拍屋網經紀人江志亮表示,上周三板橋地方法院出現一起烏龍案例,新莊市民安路一間394坪的鐵皮屋,底價僅120萬元,換算每坪僅約3000元,「但內行人一看就知道有問題,太便宜沒好貨。」因為法院公文只記載建物資料,沒有土地資料,代表這是一起只有「地上權」的物件。
山水法拍屋搜尋引擎執行長卓訓麟表示,購買地上權物件風險不小,若建物擁有者與地主發生糾紛,常聽聞地主要求拆屋還地的狀況。江志亮也表示,公文內也已載明債權人、也就是地主已經取得「拆屋還地」的確定判決,原本預計這物件勢必流標,沒想到卻有一名民眾誤判情勢,竟加價138萬元、以258萬元跳空價標得,未來房屋被強制拆除後,得標者將落得一場空。
山水資產管理公司副總經理丁建生表示,這類「白目」標案常見於沒有經驗的法拍新手,日前也曾有民眾以2339.9萬元買得民生社區的半間店面,將來就算要賣屋或出租,都必須取得另一名屋主的同意,連租金也只能收一半,損失不小。丁建生表示,民眾若想買法拍屋,一定要仔細研讀法院公文,若無專業知識最好能委託正派的代標公司,免得想省房價,最後反而賠得更多。
以上新聞來自:壹蘋果地產王 ( 2009/10/3 )