蘇澳交流道旁工業地A
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- 案件編號 : 17716 ...《查看更詳細資料》
- 案件型態 : 一般案件
- 案件類別 : 工業用地
- 所在鄉鎮 : 蘇澳鎮
- 案件位址 : 蘇澳交流道旁 ...《查看案件地圖》
- 每坪價格 : 26000 元
- 案件介紹 : 蘇澳交流道旁、土地方正。
詳細內容
- 地 坪 : 750.4 坪
- 座 向 : 座南朝北
- 路 寬 : 15 米
- 面 寬 :
- 深 度 :
聯絡資訊
- 承辦人員：林冬利
- 聯絡電話：(03)953-0350
- 行動電話：0955-300350
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宜蘭縣都市地區地價動態分析（第27期 96年1月15日發布)
宜蘭縣撰寫人：黃慧明
本縣本期地價指數小幅上漲0.87%。北宜高速公路全線通車效應，至本期雖較趨緩，但交通便利性，亦為影響本期地價之主要因素。本縣向以觀光聞名，工業不振，各鄉鎮工業區地價普遍低落，本期五結鄉、蘇澳鎮之工業區，卻因交流道經過影響，地價上揚，分別調漲5.02%及6.36%，與縣內其他工業區相較，漲幅較深。至其餘鄉鎮，地價漲跌互現。整體而言，本期本縣地價呈區域性緩步上揚趨勢。茲概述部分鄉鎮市地價調查情形如下：
宜蘭市：
本市本期交易活動量較上期而言較為緩和，住宅區地價除嵐峰路至農權路一帶新成屋交易價格上漲外，全區地價尚稱平穩。商業區中山路交易價格與上期相較並無明顯上漲，神農商圈及友愛商圈附近地價略有上揚，惟交易案件不多。工業區部分，因閒置廠房仍多，加上無新廠商進駐，交易清淡，地價下跌6.04%。
蘇澳鎮：
本期本鎮都市計畫之買賣件數無明顯成長，以住宅區交易量較多，大致分布於文化段、隘城段、永愛段等新興開發地區，惟地價平穩。商業區移轉不但量少，且零星分布於蘇澳擴大都市計畫內，火車站附近因生活機能較佳，價格表現比其他商業區占優勢，地價微揚；工業區則以國道5號終點處的隘城段，因交通便利之故，成為本季交易的主力，也是本鎮自高速公路通車後，唯一地價明顯上揚之區，總指數上漲2.75%。
五結鄉：
本期住宅區成交案例仍集中於學進、五結都市計畫區內生活機能較佳地區，鄰近羅東市區的幾批新成屋，銷售成績相當不錯，價格持續平穩。工業區部分，區內新推出之工業住宅，儘管銷售總價偏高，但銷售成績亮麗，是本期工業區地價上揚6.36%之主要原因。
冬山鄉：
本期順安都市計畫區內之交易，以永安路以北（群英區）鄰近羅東生活機能較佳之光明路、義成路及永清路週邊之住宅用地為主，新屋及中古屋皆有，其中自住型需求並無增溫現象，而投資型交易則略為減少；至工業及商業用地則缺乏投資動力。整體而言，本都市計畫區地價呈平穩走勢。另羅東擴大都市計畫內之住宅用地交易量少，價格平穩。至冬山都市計畫區內，以香南路住宅區、香中路與東城路一帶乙種工業區剩餘住家或店面出清為主，本期工業區地價微漲，即因該乙種工業區內住家及店面售價略有上漲所致。
以上新聞來自：內政部地政司 ( 2007/5/12 )
