珍珠社區農地
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- 案件編號 : 18318 ...《查看更詳細資料》
- 案件型態 : 一般案件
- 案件類別 : 農地
- 所在鄉鎮 : 冬山鄉
- 案件位址 : 珍珠路 ...《查看案件地圖》
- 每坪價格 : 15000 元
- 案件介紹 : 位於博愛招待所附近，農舍別墅林立。
詳細內容
- 地 坪 : 866.66 坪
- 座 向 : 座南朝北
- 路 寬 : 6 米
- 面 寬 : 26 米
- 深 度 : 110 米
聯絡資訊
- 承辦人員：林冬利
- 聯絡電話：(03)953-0350
- 行動電話：0955-300350
- 我的網站：http://www.g5168.com ...《立刻前往》
服務項目
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老農賣地取巧 超小農舍搶灘
位在五結舊街路及河濱路之間的蘭陽橋頭旁，最近新建了三棟超小型的水泥建築物，不但沒水沒電，且一間只有一個大門寬，每間都只「鼻屎大」，根本不能住人，竟貼有讓售的廣告，使過路人十分納悶。房仲業者吳小姐表示，這是因地主要出售農地，為規避建築法規，申請建照，取得門牌及水、電，而暫時搭蓋的數坪「樣品屋」。
吳小姐說，雪山隧道開通，吸引不少外地人前來宜蘭購買農地農舍，縣內出現不少在諾大的農地上，蓋了一間低於十坪的超迷你型建物的「奇觀」，這是為了符應新版的農村發展建設條例，農舍建築及買賣規範的權宜之計。
她強調，新版的農舍法規限定，購買農地要到達764坪，才能蓋建蔽率十分之一的農舍，在民國八十九年前取得的農地則不受此限。
這些「老農」地主，通常有許多塊農地要賣，但名下只能有一棟農舍，所以就蓋這些超小型的農舍，在逐間取得建照、及水、電後，連屋配地較好讓售，買主過戶後，就可依土地坪數和自己的意思，擴建至充足的建避率坪數；迷你小農舍還可以當倉庫。五結鄉公所工務課表示，業者用實際建物申請建照，並未違法。
以上新聞來自：中國時報 ( 2008/4/19 )
